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根据沙巴体育手机版磴政字{2024}115号文件批复,同意公开巴彦高勒镇土地定级与基准地价,现将以下内容进行公布: |
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巴彦高勒镇各类用地基准地价表 | ||||
行政区 | 用地类型 | 级别 | 地价(元/平方米) | 地价(万元/亩) |
巴彦高勒镇 | 商业服务业用地 | Ⅰ | 690 | 46.00 |
Ⅱ | 560 | 37.33 | ||
Ⅲ | 372 | 24.80 | ||
IV | 265 | 17.67 | ||
居住用地 | Ⅰ | 395 | 26.33 | |
Ⅱ | 332 | 22.13 | ||
Ⅲ | 210 | 14.00 | ||
工矿用地 | Ⅰ | 172 | 11.47 | |
Ⅱ | 130 | 8.67 | ||
Ⅲ | 78 | 5.20 | ||
公共管理与公共服务用地 | Ⅰ | 330 | 22.00 | |
Ⅱ | 277 | 18.47 | ||
Ⅲ | 176 | 11.73 | ||
公用设施用地 | Ⅰ | 165 | 11.00 | |
Ⅱ | 125 | 8.33 | ||
Ⅲ | 75 | 5.00 | ||
本次制定的基准地价为磴口县巴彦高勒镇3885.80公顷范围内,按用途在以下设定条件下的土地使用权平均价格: 1、评估期日:本次评估期日为2024年1月1日; 2、权利状况:土地权利状况为国有出让土地使用权; 3、土地使用年期:土地使用年期按法定最高出让年限设定,即商业服务业用地40年、居住用地70年、工矿用地50年、公共管理与公共服务用地50年、公用设施用地50年; 4、土地开发程度:商业服务业用地、居住用地、公共管理与公共服务用地设定土地开发程度为 “七通一平” (宗地红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖、通燃气和宗地内场地平整)。工矿用地、公用设施用地设定土地开发程度为 “五通一平” (宗地红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水和宗地内场地平整)。 5、容积率:根据测算确定各用途设定容积率,商业服务业用地1.8、居住用地、公共管理与公共服务用地1.5、工矿用地、公用设施用地0.8; 6、其他条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件。 |
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