民生无小事，点滴暖人心。老旧小区改得好不好，直接关系到居民最关心最直接最现实的利益问题，是“我为群众办实事”最生动、最直观的体现。2024年，在磴口县委、县政府的坚强领导下，全县有11个老旧小区改造工程同时开工，涉及居民1440户，建筑面积16万平方米，总投资近4000万元，工程规模之大、涉及居民之多、投资金额之高均创历史之最。

　　科学高效推进，倾听群众呼声

　　老旧小区改造不是“闭门造车”，改造要求好又快，前提是充分倾听居民心声，赢得居民的理解和配合，才能“改”

　　出群众满意的小区。住建局坚持问需在前、统筹在前，设身  处地、换位思考，处处考虑居民的诉求。一些项目未覆盖的民生问题列入改造清单，一批居民身边的“小麻烦”得到彻底解决。           在施工中，不同小区的“个性化”需求越来越多，改造居民活动室、安装小区智能门禁系统、增加公共停车位……一张张改造申请书纷至沓来，每一张申请书的背后都是整个小区居民期待的心情。通过精心组织、精细施工，有效平衡了资金缺口与居民诉求的矛盾，将居民群众的“问题清单”转变为“改造清单”，最终升级为“幸福清单”。

　　强化质量管理，打造放心工程

　　磴口县住建局通过严把“三关”，全方位加强老旧小区改造项目质量安全监管。一是严把质监人员“廉洁关”。结合党纪学习教育，严格要求质量监管人员认真履职，切实改进工作作风，牢记纪律规矩和廉洁从业要求，克服人员少、仪器少、经费少等困难，把质监人员打造成忠诚干净、素质过硬的专业队伍。二是严把建筑材料“复检关”。督促项目施工单位强化建筑材料进场验收、见证取样和送检复试检测，严格核查建筑材料出厂合格证、二次检验报告等质量证明文件，确保各类建筑材料复检合格后方可投入使用。三是严把群众监督“参与关”。邀请社区和居民代表对小区改造工作“评头论足”,织密质量全程监管“防护网”。

　　 引进物业管理，破解管护难题

　　“馨苑家园屋顶多次漏水，维修需要协调多家住户，找谁管？”“一干小区内车位严重不足，每天回家都要抢车位”“富源小区门卫室女儿墙严重开裂、挑檐抹灰层脱落，存在重大安全隐患”……一边是物业公司的经营困难不愿接手，另一边是居民要求稳定高效的物业服务。为此，我县积极探索创新老旧小区物业管理模式。针对楼栋少、住户少的实际情况，政府分管副县长孟乐同志提出了“拆墙并院、连片改造”的思路，按照“小小区”变“大小区”的改造原则进行统一改造，打破了制约老旧小区的治理“死胡同”，打通了小区之间的隔阂。

　　通过改造，将一干小区、绿苑二期、金穗二期、都市华庭分别与已经入驻专业物业企业的茗苑小区、锦秀园、民生一期以及新元小区打通，解决了“小小区”空间布局不合理、基础设施配套不完善、公共区域失养失修失管、缺乏居民公共活动空间等“硬伤”。打造了老旧小区资源共享、集约管理的“新样板”。

　　如今，老旧小区的“脏乱差”已经成为历史，通过以上一系列“强筋健骨”的举措，换来的是干净整洁的外立面，美观靓丽的绿化带，整齐划一的停车位……一个个老旧小区又展现出了新的“生命活力”。

　　下一步，我们将继续聚焦人民群众需求，坚持高位推动，多措并举，分级分类推进老旧小区改造提升，努力促进人居环境持续升级，不断为民生“加码”，为幸福“加速”。