建议人：武桂芳

　　承办部门：自然资源局、住建局、房屋产权交易中心

　　办理结果：根据中国共产党巴彦淖尔市委员会办公室《沙巴体育手机版解决房地产领域历史遗留问题专题会议纪要》（函﹝2020﹞16号）及《沙巴体育手机版妥善解决城镇国有土地上房屋权属登记等历史遗留问题的指导意见》（磴信联发﹝2019﹞245号）文件精神，磴口县学府花园、和谐花园等项目房地产开发公司不具备竣工验收备案条件，不能正常办理不动产登记证，住建局已经以函代证的形式协调不动产登记中心向回迁户及正常购房户办理不动产登记证。

　　得志小区、嘉德学府等开发公司运行正常的项目，住建局积极督促各开发企业尽快完善项目，并由开发公司组织项目相关责任主体对工程进行验收备案，按照正常流程为住户办理不动产登记证。

　　为全力促进我县优化营商环境健康发展，房屋产权交易中心进一步优化预售许可办理流程，简化审批程序，提交的资料由过去的13项减少为9项，发证时间由过去的30日压缩到10日。同时，为贯彻落实优化营商环境，加快推进放管服工作，方便群众办事，经研究决定取消商品房网签合同手工备案。办理不动产登记的群众在售楼部买房时签订了购房合同，即可从“内蒙古商品房销售管理系统”中查到所购房屋的信息，无需再提供任何资料和信息。并进一步加强预售监管，规范开发企业销售行为，严禁开发企业将商品房抵顶工程款的方式写入施工合同，杜绝一房多卖违法行为。对先售后押、先押后售、重复销售等现象，一经发现，及时移交司法部门进行严肃处理。通过上述措施，从源头上杜绝了购房户在网签环节可能出现的问题，为办理不动产登记提供了便利。